UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
72 RUE TUPINERIE 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BK275
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Intra-Muros
Revenus
18 420 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
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La DianaTransports Scolaires de la Loire166 m
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La DianaTransports Scolaires de la Loire169 m
La DianaTransports Scolaires de la Loire169 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
374 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-72,0% évolution globale
99 727 €prix moyen
2025
35 000 €
2 917 EUR/m² -30,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
2 174 EUR/m² -33,3% 2025
75 000 €
2 885 EUR/m² -31,8% 2025
110 000 €
1 236 EUR/m² -42,1% 2025
190 000 €
1 267 EUR/m² -36,7% 2021
300 000 €
1 639 EUR/m² +581,8% 2019
44 000 €
2 588 EUR/m² -51,1% 2018
90 000 €
968 EUR/m² +130,8% 2017
39 000 €
2 294 EUR/m² 0,0% 2017
39 000 €
1 500 EUR/m² -68,8% 2014
125 000 €
1 838 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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