UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 000 €

14 AV DE LA LIBERATION 42600 MONTBRISON
Vendu le 17 avril 2025
2 643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 37 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 232 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle BO1145
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro1145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15542239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Estiallet-Le Bouchet

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
14%Cadres
Population active849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbrison (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
4433 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
878 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbrison

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Transports Scolaires de la Loire23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Ecole d'infirmièreTransports Scolaires de la Loire235 m
Ecole d'infirmièreTransports Scolaires de la Loire235 m
Ecole d'InfirmièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
DianaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
DianaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-69,4% évolution globale
81 360 €prix moyen
2025
37 000 €
2 643 EUR/m² +25,9% Vente actuelle
2024
29 400 €
1 633 EUR/m² -69,2%
2023
95 500 €
1 910 EUR/m² +127,4%
2021
42 000 €
1 313 EUR/m² -65,3%
2021
121 200 €
1 276 EUR/m² +75,7%
2020
69 000 €
1 816 EUR/m² +30,2%
2019
53 000 €
1 152 EUR/m² -18,5%
2017
65 000 €
823 EUR/m² -64,0%
2016
180 500 €
1 262 EUR/m² +49,2%
2016
121 000 €
1 274 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 1p
37 000 €
2 643 EUR/m²0 m2025
14 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
35 000 €
2 917 EUR/m²412 m2025
12 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montbrison146 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean-Baptiste d'Allard Don Bosco501 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Brillié588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée626 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montbrison672 m ·

Permis de construire Commune de MONTBRISON

583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement245 m²1