UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €
7 LE GRAND CHEMIN 69240 SAINT VINCENT DE REINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO191
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-de-Reins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-de-Reins (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-de-Reins
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
11 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
488 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,0% évolution globale
107 167 €prix moyen
2025
123 000 €
1 577 EUR/m² -11,2% Vente actuelle 2022
138 500 €
1 776 EUR/m² +130,8% 2015
60 000 €
769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 949 m
Permis de construire Commune de SAINT VINCENT DE REINS
5permis récents
5logements autorisés
540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2013
1
1 logement164 m²1