UNE MAISON 3 pièces — 86 500 €
5093 LE PENIN 69550 MEAUX LA MONTAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 441 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE87
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meaux-la-Montagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Meaux-la-Montagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meaux-la-Montagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 500 €prix moyen
2025
86 500 €
1 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 984 m
Tourisme1 · 304 m
Permis de construire Commune de MEAUX LA MONTAGNE
11permis récents
11logements autorisés
1 088 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement20 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement52 m²1