UN APPARTEMENT 2 pièces — 548 200 €

97 RUE DES COURONNES 75020 PARIS 20
Vendu le 15 avril 2025
11 917 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 548 200 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AC66
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743570. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belleville 4

Revenus

24 330 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
62%Cadres
Population active1 377
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
13525 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16

Arrêts les plus proches

JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
JourdainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
L'ErmitageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+21,8% évolution globale
420 786 €prix moyen
2025
548 200 €
11 917 EUR/m² -24,6% Vente actuelle
2025
727 000 €
8 975 EUR/m² +133,5%
2025
311 400 €
7 785 EUR/m² +195,2%
2024
105 500 €
8 115 EUR/m² -81,2%
2023
562 000 €
10 218 EUR/m² +240,6%
2022
165 000 €
7 500 EUR/m² -71,0%
2022
569 500 €
10 355 EUR/m² +5 595,0%
2022
10 000 €
-98,2%
2022
550 000 €
11 000 EUR/m² +18,3%
2019
465 000 €
8 455 EUR/m² -5,1%
2019
490 000 €
8 909 EUR/m² -12,1%
2017
557 400 €
8 709 EUR/m² +46,7%
2016
380 000 €
6 909 EUR/m² -15,6%
2015
450 000 €
7 031 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
305 000 €
6 932 EUR/m²190 m2025
44 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
400 000 €
8 696 EUR/m²99 m2025
46 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
548 200 €
11 917 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5028)

Services publics2312 · 21 m
Santé1044 · 60 m
Commerces882 · 25 m
Transports470 · 12 m
Enseignement139 · 115 m
Tourisme109 · 87 m
Sport/Loisirs72 · 142 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée privé Sainte-Louise99 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Louise99 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARE 42 rue de la Mare115 m · Public
Ecole
E.E.PU LEVERT 1 rue Levert127 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-LOUISE 73 rue de la Mare128 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 20

Aucun permis de construire récent dans cette commune