UN APPARTEMENT 2 pièces — 264 182 €
7 B RUE ROBERT PLANQUETTE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 182 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AR140
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743568. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-57,4% évolution globale
233 417 €prix moyen
2025
264 182 €
10 567 EUR/m² +68,3% Vente actuelle 2023
157 000 €
9 813 EUR/m² -19,5% 2023
195 000 €
11 471 EUR/m² -63,3% 2023
530 700 €
9 649 EUR/m² +53,8% 2023
345 000 €
10 147 EUR/m² +60,1% 2022
215 500 €
10 775 EUR/m² -71,3% 2022
750 000 €
10 714 EUR/m² +233,3% 2021
225 000 €
12 500 EUR/m² -11,0% 2021
252 940 €
12 647 EUR/m² +2,4% 2021
247 000 €
15 438 EUR/m² -24,0% 2019
325 000 €
5 328 EUR/m² +19 017,6% 2019
1 700 €
38 EUR/m² -85,3% 2018
11 600 €
232 EUR/m² -93,1% 2018
167 000 €
5 759 EUR/m² -34,5% 2018
255 000 €
5 100 EUR/m² +28,5% 2018
198 476 €
11 675 EUR/m² +72,6% 2017
115 000 €
5 750 EUR/m² -42,5% 2017
200 000 €
11 765 EUR/m² +9,9% 2017
182 000 €
8 667 EUR/m² -3,7% 2017
189 000 €
9 450 EUR/m² -38,0% 2016
305 000 €
8 472 EUR/m² +114,8% 2016
142 000 €
7 889 EUR/m² +184,0% 2016
50 000 €
2 632 EUR/m² -70,2% 2016
168 000 €
4 800 EUR/m² -30,0% 2016
240 000 €
10 000 EUR/m² +16,5% 2015
206 000 €
6 059 EUR/m² +29,2% 2015
159 400 €
9 376 EUR/m² +15 939 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
285 000 €
11 400 EUR/m² -54,0% 2015
620 000 €
8 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7179)
Services publics3408 · 18 m
Commerces1583 · 18 m
Santé1525 · 50 m
Tourisme287 · 53 m
Transports209 · 18 m
Enseignement98 · 249 m
Sport/Loisirs69 · 145 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC249 m · Public
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E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon300 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet306 m · Public
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E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément340 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune