UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
7 RUE DE LA MICHODIERE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AC70
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15743386. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaillon 1
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER95 m
Opéra - 4 SeptembreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Opéra - 4 SeptembreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Quatre SeptembreTransilien;TER;RER132 m
Quatre SeptembreTransilien;TER;RER136 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-99,8% évolution globale
1 288 634 €prix moyen
2025
2 000 €
53 EUR/m² -98,3% 2025
115 000 €
8 214 EUR/m² -71,6% Vente actuelle 2023
405 000 €
10 125 EUR/m² -96,8% 2022
12 500 000 €
7 102 EUR/m² +760,7% 2022
1 452 380 €
13 203 EUR/m² +12 003,2% 2022
12 000 €
+2 300,0% 2021
500 €
8 EUR/m² -99,9% 2021
620 000 €
10 164 EUR/m² +93,8% 2021
320 000 €
11 852 EUR/m² -59,7% 2020
795 000 €
15 288 EUR/m² +8 733,3% 2020
9 000 €
82 EUR/m² -98,5% 2020
590 000 €
18 438 EUR/m² +1 211,1% 2016
45 000 €
-96,2% 2014
1 175 000 €
9 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8933)
Services publics4321 · 9 m
Commerces2591 · 18 m
Santé1165 · 55 m
Tourisme489 · 15 m
Transports182 · 26 m
Enseignement114 · 30 m
Sport/Loisirs71 · 22 m
Écoles (10)
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ITECOM ART and DESIGN - Paris220 m · Privé
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E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois260 m · Public
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E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière338 m · Public
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E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch390 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune