UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
1 RUE DES FLANDRES 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT38
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terris La Justice
Revenus
31 110 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Tisséo20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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TerrisTisséo361 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D42Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
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