UNE MAISON 8 pièces — 620 000 €

6109 CLOS MARCHAND 38330 SAINT-ISMIER
Vendu le 11 juillet 2025
4 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²4 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP18
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro18

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742900. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 106 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corbonne Centre Maréchaux

Revenus

38 790 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
49%Cadres
Population active815
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ismier (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
509 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ismier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

M Réso - Grésivaudan9
M Réso - Métropole Grenobloise5

Arrêts les plus proches

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Saint-Ismier, Saint-Ismier GareM Réso - Métropole Grenobloise220 m
Saint-Ismier, Les MaréchauxM Réso - Grésivaudan601 m
Saint-Ismier, Château RandonM Réso - Métropole Grenobloise652 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D11CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
620 000 €prix moyen
2025
620 000 €
4 106 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 8p
620 000 €
4 106 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 7p
715 000 €
4 360 EUR/m²247 m2025
164 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 7p
530 000 €
3 193 EUR/m²904 m2024
166 m²
Voir

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Lycée horticole - Campus horticole de Saint-Ismier Grenoble800 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER

210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1