UNE MAISON 7 pièces — 644 950 €
690 CHE DES CLAVERINS 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 644 950 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 183 m²
Prix/m²3 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD66
Contenance1 607 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589188. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 2 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise8
M Réso - Grésivaudan5
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Montbonnot-Saint-Martin, Les ÉvêquauxM Réso - Métropole Grenobloise539 m
Montbonnot-Saint-Martin, Le TartaixM Réso - Grésivaudan591 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise671 m
Biviers, Les ClaverinsM Réso - Métropole Grenobloise710 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
644 950 €prix moyen
2025
644 950 €
3 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1