UN APPARTEMENT 1 pièce — 278 300 €
32 BD FLANDRIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 300 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle ED18
Contenance822 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742890. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 4
Revenus
47 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER60 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
316 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
224 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
482 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-80,3% évolution globale
406 958 €prix moyen
2025
55 000 €
4 583 EUR/m² -80,2% 2025
278 300 €
12 100 EUR/m² -72,7% Vente actuelle 2025
1 020 000 €
9 273 EUR/m² +3 300,0% 2025
30 000 €
-89,2% 2025
278 995 €
12 130 EUR/m² +597,5% 2025
40 000 €
3 333 EUR/m² -82,5% 2025
228 500 €
9 935 EUR/m² +381,1% 2025
47 500 €
-79,4% 2025
230 500 €
12 132 EUR/m² -85,6% 2025
1 600 000 €
20 513 EUR/m² +484,4% 2025
273 800 €
11 904 EUR/m² +5 376,0% 2024
5 000 €
-98,3% 2024
290 000 €
12 609 EUR/m² -7,4% 2024
313 221 €
13 618 EUR/m² +213,2% 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² 0,0% 2024
100 000 €
4 167 EUR/m² -63,0% 2023
270 000 €
11 739 EUR/m² -6,9% 2023
290 000 €
12 609 EUR/m² +367,7% 2023
62 000 €
-77,9% 2023
280 000 €
6 087 EUR/m² +1,8% 2023
275 000 €
14 474 EUR/m² +5 400,0% 2022
5 000 €
-99,9% 2021
4 269 000 €
5 445 EUR/m² +3 183,8% 2021
130 000 €
-58,1% 2021
310 000 €
13 478 EUR/m² +244,4% 2021
90 000 €
+28,6% 2021
70 000 €
-60,0% 2020
175 000 €
9 211 EUR/m² +3 400,0% 2020
5 000 €
26 EUR/m² -98,4% 2020
310 000 €
13 478 EUR/m² +0,6% 2019
308 000 €
13 391 EUR/m² -11,6% 2019
348 500 €
15 152 EUR/m² -75,1% 2019
1 400 000 €
17 949 EUR/m² -35,0% 2019
2 152 820 €
11 960 EUR/m² +2 374,5% 2019
87 000 €
-51,7% 2019
180 000 €
9 474 EUR/m² +267,3% 2019
49 000 €
-58,8% 2018
119 000 €
+80,3% 2018
66 000 €
+61,2% 2017
40 950 €
-45,4% 2017
75 000 €
-68,8% 2017
240 000 €
10 435 EUR/m² +11,6% 2016
215 000 €
11 316 EUR/m² -79,8% 2016
1 063 000 €
9 664 EUR/m² -24,9% 2014
1 415 000 €
8 227 EUR/m² +1 389,5% 2014
95 000 €
552 EUR/m² -79,0% 2014
452 000 €
9 224 EUR/m² +55,9% 2014
290 000 €
12 609 EUR/m² +625,0% 2014
40 000 €
-85,7% 2014
279 800 €
12 165 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2890)
Services publics1104 · 16 m
Santé980 · 59 m
Commerces566 · 79 m
Transports91 · 167 m
Tourisme55 · 147 m
Enseignement54 · 74 m
Sport/Loisirs40 · 140 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI16 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin16 m · Privé
Ecole
E.P.PR PASCAL 33 boulevard Lannes84 m · Privé
Collège
Collège privé Pascal84 m · Privé
Lycée
Lycée privé Pascal84 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune