UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
12 RUE DUFRENOY 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle ED67
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionED
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956474. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 4
Revenus
47 410 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,56Indice de Gini
Population
3 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 768 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Rue DufrénoyTransilien;TER;RER142 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER182 m
Avenue Henri MartinTransilien;TER;RER207 m
Victor Hugo - Henri MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
DufrénoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+89,7% évolution globale
705 775 €prix moyen
2025
148 000 €
6 435 EUR/m² +28,1% Vente actuelle 2025
115 500 €
-90,5% 2025
1 210 700 €
14 765 EUR/m² -11,0% 2023
1 360 000 €
7 861 EUR/m² +1 200,8% 2022
104 550 €
+30,7% 2021
80 000 €
-97,5% 2020
3 150 000 €
25 610 EUR/m² +403,2% 2019
626 000 €
8 459 EUR/m² +238,4% 2018
185 000 €
11 563 EUR/m² +137,2% 2017
78 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3259)
Services publics1264 · 23 m
Santé1069 · 61 m
Commerces665 · 23 m
Transports94 · 88 m
Tourisme65 · 40 m
Enseignement60 · 92 m
Sport/Loisirs42 · 248 m
Écoles (10)
Collège
Collège Privé Ipecom92 m · Privé
Lycée
IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée)92 m · Privé
Ecole
E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin125 m · Privé
Collège
Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI125 m · Privé
Collège
Collège privé Ecole A142 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune