UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
8 RUE LA COUR GUITTIER 35420 MONTHAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 133 m²
Prix/m²1 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1012
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1012
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742799. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monthault (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 444 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monthault
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,3% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 314 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 84 m
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11logements autorisés
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2
1 logement1
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1
3 logements226 m²1
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2
1 logement1