UNE MAISON 3 pièces — 81 000 €

18 LA BARATAIS 35420 MONTHAULT
Vendu le 29 septembre 2025
1 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 81 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 458 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB59
Contenance3 788 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14861025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monthault (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthault

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
81 000 €prix moyen
2025
81 000 €
1 013 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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