UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
5023 LE VILLAGE 13950 CADOLIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain272 m²
Prix/m²3 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AI58
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742537. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cadolive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Cadolive (2025)
🏢Appartementfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,520,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,222,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cadolive
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Métropole lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Aubagne6
Arrêts les plus proches
Armel MarocMétropole lecar189 m
Armel MarocMétropole lecar189 m
Armel MarocAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER199 m
Armel MarocMétropole lecar210 m
Armel MarocMétropole lecar210 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
3 516 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics63 · 65 m
Santé37 · 96 m
Sport/Loisirs11 · 98 m
Commerces8 · 18 m
Transports6 · 337 m
Enseignement4 · 87 m
Tourisme1 · 908 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin129 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin171 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Auberge Neuve487 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Auberge Neuve523 m · Public
Permis de construire Commune de CADOLIVE
71permis récents
74logements autorisés
6 390 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement130 m²1