UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
29 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CR688
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742518. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PASSERELLE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR72 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR96 m
Juan les PinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault184 m
Juan les PinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER184 m
Juan les PinsZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER184 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
57 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+23,9% évolution globale
299 742 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2024
364 000 €
3 569 EUR/m² +97,8% 2024
184 000 €
2 453 EUR/m² +48,4% 2024
124 000 €
2 756 EUR/m² -50,4% 2023
250 000 €
2 381 EUR/m² -16,6% 2022
299 900 €
2 969 EUR/m² -66,9% 2022
905 000 €
12 929 EUR/m² +210,8% 2017
291 200 €
2 855 EUR/m² +18,9% 2017
245 000 €
2 579 EUR/m² +64,1% 2014
149 320 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1283)
Services publics666 · 6 m
Santé248 · 81 m
Commerces237 · 25 m
Transports59 · 50 m
Tourisme43 · 65 m
Sport/Loisirs18 · 257 m
Enseignement12 · 96 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Peynet138 m · Public
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Lycée Jacques Audiberti399 m · Public
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Ecole gen et techno privée Beth Sarah473 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri535 m · Privé
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1