UN APPARTEMENT 3 pièces — 350 000 €
23 AV GEORGES GALLICE 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM202
Contenance2 641 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081092. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 052 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR124 m
PALAIS DES CONGRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR154 m
FABRETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR254 m
PRINTEMPSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR388 m
GARE SNCF JUAN LES PINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR480 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-28,6% évolution globale
287 548 €prix moyen
2025
350 000 €
4 930 EUR/m² +67,5% Vente actuelle 2025
209 000 €
3 317 EUR/m² -35,3% 2024
323 000 €
6 460 EUR/m² -11,9% 2024
366 650 €
5 314 EUR/m² +4,3% 2024
351 500 €
4 882 EUR/m² +1 071,7% 2024
30 000 €
-93,5% 2024
460 000 €
4 000 EUR/m² +228,6% 2023
140 000 €
7 368 EUR/m² -35,2% 2023
216 000 €
2 959 EUR/m² +112,2% 2022
101 770 €
5 089 EUR/m² -60,6% 2022
258 000 €
4 691 EUR/m² -27,3% 2022
355 000 €
5 145 EUR/m² 0,0% 2021
355 125 €
4 279 EUR/m² +13,4% 2021
313 250 €
4 540 EUR/m² -45,0% 2021
570 000 €
3 986 EUR/m² +512,9% 2021
93 000 €
4 650 EUR/m² -64,5% 2020
262 000 €
4 764 EUR/m² +88,5% 2020
139 000 €
4 212 EUR/m² -53,7% 2019
300 000 €
4 478 EUR/m² +18,2% 2018
253 700 €
3 057 EUR/m² -13,5% 2018
293 350 €
4 513 EUR/m² -16,2% 2017
350 000 €
4 217 EUR/m² -44,0% 2017
625 000 €
4 371 EUR/m² +171,7% 2016
230 000 €
3 194 EUR/m² -2,5% 2015
236 000 €
3 420 EUR/m² +57,3% 2015
150 000 €
1 974 EUR/m² -34,8% 2014
230 000 €
4 600 EUR/m² -53,1% 2014
490 000 €
3 427 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (949)
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Commerces178 · 73 m
Santé148 · 47 m
Transports43 · 290 m
Tourisme41 · 73 m
Sport/Loisirs16 · 123 m
Enseignement10 · 95 m
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1