UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
10 RUE MARYSE BASTIE 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²2 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA63
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742497. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)22
Arrêts les plus proches
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)374 m
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Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)382 m
Ancienne CaserneALEGO (Nord Bassin)382 m
Ecoles de BiganosALEGO (Nord Bassin)392 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 843 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (180)
Services publics79 · 212 m
Santé73 · 213 m
Commerces19 · 156 m
Sport/Loisirs5 · 636 m
Enseignement2 · 363 m
Tourisme1 · 496 m
Transports1 · 427 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry480 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Nord708 m ·
Collège
Collège Jean Zay1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1