UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
196 RTE DE SAINT MAURICE 45230 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H658
Contenance1 044 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 338 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-sur-Aveyron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
623 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-sur-Aveyron (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Aveyron
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41184 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41186 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41189 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 169 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (11)
Services publics8 · 101 m
Commerces1 · 562 m
Enseignement1 · 90 m
Sport/Loisirs1 · 122 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle90 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE SUR AVEYRON
21permis récents
21logements autorisés
2 216 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement66 m²1
Permis de construire janv. 2019
1
1 logement119 m²1