UNE MAISON 4 pièces — 427 730 €
998 K RTE DE CHATEAUNEUF DU PAPE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 730 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM242
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro242
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire283 m
Route de ChâteauneufZOU ! Scolaire286 m
Grand CouletZOU ! Scolaire407 m
CocteauZOU ! Scolaire783 m
CocteauZOU ! Scolaire796 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,4% évolution globale
363 015 €prix moyen
2025
427 730 €
3 422 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2017
298 300 €
2 386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics68 · 63 m
Commerces7 · 619 m
Santé4 · 838 m
Sport/Loisirs2 · 929 m
Transports2 · 422 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet987 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral1.2 km · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1