UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
210 IMP CLAUDE VERNET 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI289
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14968781. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaffunes
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 201 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Grand CouletZOU ! Scolaire298 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire383 m
CocteauZOU ! Scolaire384 m
Elsa TrioletZOU ! Scolaire388 m
CocteauZOU ! Scolaire390 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
279 150 €prix moyen
2025
280 000 €
2 435 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
278 300 €
3 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics84 · 86 m
Commerces14 · 457 m
Santé11 · 141 m
Enseignement4 · 336 m
Transports4 · 162 m
Sport/Loisirs2 · 238 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Elsa Triolet345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Mistral549 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Mistral563 m · Public
Ecole
Ecole primaire Sévigné1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1