UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
63 RUE PABLO PICASSO 76740 FONTAINE-LE-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain797 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B321
Contenance797 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742263. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 730 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaine-le-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
42%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fontaine-le-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-le-Dun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 27/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 22/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)122 m
Centre (Edouard Loisel)Nomad Car (Région Normandie)130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics14 · 113 m
Santé10 · 190 m
Commerces5 · 134 m
Sport/Loisirs3 · 298 m
Enseignement2 · 257 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Giffard240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Giffard264 m · Public
Permis de construire Commune de FONTAINE-LE-DUN
16permis récents
45logements autorisés
4 275 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2017
1
1 logement75 m²1