UN APPARTEMENT 4 pièces — 174 460 €
40 RUE DE LA REPUBLIQUE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 460 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle EN28
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionEN
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742232. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,19%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
FRERES CHAPPESAINT-ETIENNE – STAS101 m
REPUBLIQUESAINT-ETIENNE – STAS117 m
FOURNEYRONSAINT-ETIENNE – STAS130 m
FOURNEYRONSAINT-ETIENNE – STAS145 m
FOURNEYRONSAINT-ETIENNE – STAS163 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-9,6% évolution globale
116 106 €prix moyen
2025
174 460 €
1 163 EUR/m² +43,0% Vente actuelle 2024
122 000 €
1 470 EUR/m² +4 780,0% 2023
2 500 €
35 EUR/m² -97,8% 2023
115 121 €
1 621 EUR/m² +53,5% 2021
75 000 €
615 EUR/m² +114,3% 2019
35 000 €
493 EUR/m² -68,2% 2017
110 000 €
1 158 EUR/m² -12,4% 2017
125 500 €
1 321 EUR/m² -23,8% 2017
164 800 €
1 099 EUR/m² +49,8% 2017
110 000 €
1 158 EUR/m² -42,4% 2016
191 000 €
1 079 EUR/m² +109,9% 2015
91 000 €
659 EUR/m² -52,8% 2014
193 000 €
1 090 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Marie136 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie136 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Chappe172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chappe183 m · Public
Lycée
Lycée Étienne Mimard196 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1