UN APPARTEMENT 4 pièces — 125 000 €
5 RUE DE LA REPUBLIQUE 42000 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BW77
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15487737. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 084 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,99%
Loyer estimé : 1 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
DORIAN/H. VILLESAINT-ETIENNE – STAS144 m
DORIAN/H. VILLESAINT-ETIENNE – STAS145 m
DORIAN/H. VILLESAINT-ETIENNE – STAS145 m
HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS159 m
HOTEL DE VILLESAINT-ETIENNE – STAS166 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
164 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
166 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
206 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
294 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+50,0% évolution globale
120 972 €prix moyen
2025
180 000 €
1 636 EUR/m² +44,0% 2025
125 000 €
912 EUR/m² +6 150,0% Vente actuelle 2025
2 000 €
14 EUR/m² -99,2% 2025
245 000 €
2 042 EUR/m² +95,8% 2024
125 130 €
1 604 EUR/m² -41,5% 2023
213 750 €
1 781 EUR/m² +33,6% 2021
160 000 €
1 391 EUR/m² +540,0% 2021
25 000 €
65 EUR/m² -3,8% 2021
26 000 €
1 238 EUR/m² -93,2% 2021
383 000 €
2 379 EUR/m² +751,1% 2021
45 000 €
117 EUR/m² -64,4% 2021
126 500 €
1 054 EUR/m² -42,1% 2020
218 500 €
1 619 EUR/m² +14 466,7% 2020
1 500 €
4 EUR/m² -98,3% 2019
86 000 €
1 483 EUR/m² +473,3% 2018
15 000 €
39 EUR/m² -90,6% 2017
160 000 €
265 EUR/m² +223,2% 2017
49 500 €
853 EUR/m² -65,6% 2017
144 000 €
1 252 EUR/m² +111,8% 2015
68 000 €
907 EUR/m² -52,3% 2015
142 500 €
1 295 EUR/m² +18,8% 2014
120 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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