UNE MAISON 4 pièces — 254 350 €

29 RUE DES PLUVIERS 28630 BARJOUVILLE
Vendu le 26 novembre 2025
2 795 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 350 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A750
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro750

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15742135. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

PluviersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129 m
PluviersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129 m
PluviersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus29 m
PluviersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus29 m
BeauceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus202 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D339Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Départementale D339.5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 350 €prix moyen
2025
254 350 €
2 795 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
254 350 €
2 795 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 198 EUR/m²372 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
3 061 EUR/m²182 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (137)

Commerces75 · 206 m
Services publics38 · 178 m
Sport/Loisirs12 · 110 m
Santé9 · 90 m
Enseignement2 · 164 m
Tourisme1 · 998 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand195 m · Public
Ecole
Ecole maternelle195 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.2 km · Public
Médico-social
DAME André Brault - Luisant1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BARJOUVILLE

18permis récents
71logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2022

1

4 logements323 m²1
Permis de construire août 2022

1

40 logements3 192 m²1