UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

44 RUE DE HOTBROU 28630 BARJOUVILLE
Vendu le 29 juillet 2025
2 198 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²2 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB212
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15272209. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
23%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjouville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus15

Arrêts les plus proches

HotbrouRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
HotbrouRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m
HotbrouFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus141 m
HotbrouFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus141 m
Orme au ChatFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus273 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-8,7% évolution globale
213 667 €prix moyen
2025
200 000 €
2 198 EUR/m² -9,9% Vente actuelle
2017
222 000 €
1 947 EUR/m² +1,4%
2014
219 000 €
2 407 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
254 350 €
2 795 EUR/m²372 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 198 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
215 782 €
2 539 EUR/m²211 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Commerces22 · 90 m
Services publics18 · 95 m
Sport/Loisirs9 · 274 m
Santé8 · 192 m
Enseignement2 · 427 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Yann Arthus-Bertrand407 m · Public
Ecole
Ecole maternelle407 m · Public
Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BARJOUVILLE

18permis récents
71logements autorisés
6 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements190 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

1 logement37 m²1
Permis de construire août 2022

1

4 logements323 m²1
Permis de construire août 2022

1

40 logements3 192 m²1