UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €
9 RUE OZANNE 61170 SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA17
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741980. Sources et méthode
Contexte du quartier
600 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,82%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Sarthe
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)201 m
Le Carré Saint-JulienNomad Car (Région Normandie)203 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)508 m
Avenue de FalkensteinNomad Car (Région Normandie)508 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,9% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
33 000 €
600 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 029 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE
17permis récents
29logements autorisés
2 816 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement77 m²1
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2
1 logement1
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