UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 710 €
10 RUE LORMAND 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 710 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BY184
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741860. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Pont MayouTXIK TXAK68 m
Pont MayouTXIK TXAK68 m
BernèdeTXIK TXAK106 m
BernèdeTXIK TXAK111 m
BernèdeTXIK TXAK116 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-33,5% évolution globale
246 804 €prix moyen
2025
91 710 €
3 057 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2024
196 500 €
3 447 EUR/m² -17,4% 2024
237 800 €
4 954 EUR/m² +1 089,0% 2024
20 000 €
667 EUR/m² -74,4% 2023
78 050 €
2 602 EUR/m² -81,5% 2022
421 000 €
3 508 EUR/m² +135,2% 2022
179 000 €
3 978 EUR/m² -52,9% 2021
380 000 €
4 000 EUR/m² +73,5% 2021
219 000 €
4 563 EUR/m² +2,8% 2020
213 000 €
4 438 EUR/m² +4,9% 2019
203 000 €
3 691 EUR/m² +19,1% 2019
170 500 €
3 552 EUR/m² +62,4% 2016
105 000 €
2 500 EUR/m² -91,5% 2015
1 231 100 €
2 087 EUR/m² +1 609,9% 2015
72 000 €
1 309 EUR/m² -70,0% 2015
240 000 €
2 667 EUR/m² +73,9% 2015
138 000 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement155 m²1
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3
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5 logements425 m²1