UNE MAISON 3 pièces — 166 400 €
60 RUE DES FOSSES 59230 NIVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 400 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain588 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3761
Contenance581 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3761
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 959 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nivelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
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NIVELLE CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4158 m
NIVELLE CALVAIRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4159 m
NIVELLE R. HENNEBICQTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4256 m
NIVELLE R. HENNEBICQTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4294 m
NIVELLE PONTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4663 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D268Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 400 €prix moyen
2025
166 400 €
2 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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