UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
635 RUE D EN BAS 59230 NIVELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3775
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846671. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nivelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,26%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivelle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415
Arrêts les plus proches
RUE DE LA CHASSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
RUE DE LA CHASSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
HAUTERIVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4320 m
HAUTERIVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4341 m
HAUTERIVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4387 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+3,2% évolution globale
129 227 €prix moyen
2025
160 000 €
+166,7% 2025
60 000 €
1 000 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2025
191 137 €
1 039 EUR/m² +138,9% 2022
80 000 €
1 333 EUR/m² -48,4% 2021
155 000 €
635 EUR/m²Biens comparables
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