UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 750 €
29 B AV JEAN JAURES 83460 LES ARCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2018
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2018
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arcs
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
TedBus3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare SNCFTedBus238 m
Gare SNCFZOU ! Scolaire246 m
Gare SNCFZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER246 m
Les Arcs - DraguignanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault283 m
Les Arcs - DraguignanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-74,0% évolution globale
103 408 €prix moyen
2025
26 000 €
-88,2% 2025
219 500 €
3 276 EUR/m² +24,9% 2025
175 750 €
2 623 EUR/m² +603,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
-16,7% 2024
30 000 €
+30,4% 2023
23 000 €
-83,3% 2023
138 025 €
3 001 EUR/m² +360,1% 2022
30 000 €
+37,0% 2022
21 900 €
-90,9% 2021
240 400 €
2 828 EUR/m² +92,3% 2021
125 000 €
2 717 EUR/m² -45,7% 2020
230 000 €
2 556 EUR/m² +1 603,7% 2020
13 500 €
-90,9% 2020
148 000 €
3 217 EUR/m² +957,1% 2020
14 000 €
-15,2% 2019
16 500 €
-87,3% 2018
130 000 €
1 940 EUR/m² -10,3% 2018
145 000 €
2 164 EUR/m² -52,5% 2016
305 000 €
1 943 EUR/m² +1 933,3% 2015
15 000 €
-85,0% 2014
100 000 €
2 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (263)
Services publics156 · 31 m
Santé45 · 176 m
Commerces29 · 332 m
Sport/Loisirs20 · 59 m
Enseignement6 · 176 m
Transports4 · 275 m
Tourisme3 · 211 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Hélène Vidal213 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès393 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès393 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert555 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole les Magnanarelles890 m · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement285 m²1