UN APPARTEMENT 4 pièces — 260 000 €
50 CHE SAINT CLAUDE 83460 LES ARCS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain609 m²
Prix/m²3 662 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D959
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13452718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 623 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Arcs (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,517,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,020,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arcs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/01/2014 - 21/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire3
TedBus3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pl du 11 NovembreTedBus325 m
Rd Point MandelaTedBus601 m
Lycee AgricoleZOU ! Scolaire688 m
Lycee AgricoleZOU ! Scolaire690 m
Gare SNCFTedBus721 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,0% évolution globale
221 333 €prix moyen
2024
260 000 €
3 662 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2024
174 000 €
1 582 EUR/m² -24,3% 2021
230 000 €
1 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé40 · 207 m
Commerces25 · 169 m
Sport/Loisirs18 · 243 m
Enseignement5 · 207 m
Transports4 · 233 m
Tourisme3 · 410 m
Écoles (5)
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Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès201 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hélène Vidal698 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole les Magnanarelles771 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LES ARCS
191permis récents
1 067logements autorisés
78 265 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
196 logements15 124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
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Permis de construire déc. 2024
3
1 logement285 m²1