UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

CHE DES PLANTES 28260 ST OUEN MARCHEFROY
Vendu le 29 juillet 2025
2 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB23
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741335. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ouen-Marchefroy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
21%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ouen-Marchefroy (2025)

🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-Marchefroy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Linéad (Dreux)2

Arrêts les plus proches

MarchefroyLinéad (Dreux)211 m
MarchefroyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m
MarchefroyLinéad (Dreux)211 m
MarchefroyRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41211 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D302.7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D302Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 267 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
42%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
2 667 EUR/m²1.8 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics6 · 76 m

Permis de construire Commune de ST OUEN MARCHEFROY

Aucun permis de construire récent dans cette commune