UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
14 RUE DE NORMANDIE 28260 BERCHERES SUR VESGRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15151657. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)
🏢Appartementfaible
14,9 EUR/m²/mois
12,417,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Linéad (Dreux)6
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112 m
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Lotissement - Bercheres-sur-VesgreLinéad (Dreux)223 m
Lotissement - Bercheres-sur-VesgreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41223 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
595 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,6% évolution globale
156 333 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2020
134 000 €
2 233 EUR/m² -23,4% 2019
175 000 €
2 869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 120 m
Sport/Loisirs7 · 120 m
Commerces2 · 235 m
Enseignement1 · 229 m
Santé1 · 312 m
Tourisme1 · 494 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire224 m · Public
Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE
24permis récents
30logements autorisés
3 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement268 m²1
Permis de construire mai 2022
1
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1 logement113 m²1