UNE MAISON 4 pièces — 435 050 €
58 RUE ROBERT SCHUMANN 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 050 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²5 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BO662
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro662
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741217. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier May Four
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
BuissonILEVIA193 m
BuissonILEVIA198 m
Rouges BarresILEVIA210 m
Rouges BarresILEVIA210 m
BuissonILEVIA220 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+64,2% évolution globale
344 907 €prix moyen
2025
435 050 €
5 801 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
416 500 €
3 471 EUR/m² +38,8% 2024
300 000 €
3 297 EUR/m² -29,7% 2020
426 600 €
4 142 EUR/m² +62,1% 2017
263 200 €
3 509 EUR/m² -14,5% 2015
308 000 €
2 726 EUR/m² +16,2% 2014
265 000 €
2 573 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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