UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
7 RUE DE LA PHILANTHROPIE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BO223
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471669. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier May Four
Revenus
26 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GladbeckILEVIA153 m
GladbeckILEVIA156 m
VandenbergheILEVIA249 m
VandenbergheILEVIA265 m
Rouges BarresILEVIA280 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
605 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,8% évolution globale
266 833 €prix moyen
2025
282 000 €
3 917 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2019
304 500 €
3 205 EUR/m² +42,3% 2016
214 000 €
2 972 EUR/m²Biens comparables
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Collège Rouges Barres523 m · Public
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1