UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €

2067 RTE DE SARRE 71800 CURBIGNY
Vendu le 27 mai 2025
2 490 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 249 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 834 m²
Prix/m²2 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B962
Contenance2 060 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro962

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741203. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curbigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,1%Chômage
0%Cadres
Population active145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curbigny (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 738 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curbigny

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
516 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
550 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
788 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
249 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 490 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
249 000 €
2 490 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
154 000 €
1 540 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
652 EUR/m²1.7 km2025
92 m²
Voir

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