UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
1071 RTE DE LA SAIGNE 71800 VARENNES-SOUS-DUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 690 m²
Prix/m²652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B177
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783759. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varennes-sous-Dun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Varennes-sous-Dun (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,46%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varennes-sous-Dun
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle l'Alphabet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VARENNES-SOUS-DUN
9permis récents
15logements autorisés
1 512 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
4
1 logement1
Permis de construire mai 2023
4
1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2022
1
7 logements720 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement141 m²1