UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 525 €
18 AV RENE GRESSIER 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 525 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD266
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15741051. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Randon
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
95Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières32
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Berck-sur-MerBlaBlaCar Bus55 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières56 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières56 m
BERCK - Gare RoutièreRHDF-62-SCO75 m
BERCK - Gare Routière - AbriRHDF-62-SCO75 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-38,5% évolution globale
129 030 €prix moyen
2025
94 525 €
3 151 EUR/m² -41,3% Vente actuelle 2025
161 000 €
3 578 EUR/m² +906,3% 2021
16 000 €
-91,1% 2020
179 000 €
3 442 EUR/m² +63,0% 2018
109 800 €
3 137 EUR/m² +20,7% 2018
91 000 €
3 033 EUR/m² -47,2% 2016
172 300 €
3 378 EUR/m² +41,9% 2016
121 400 €
3 469 EUR/m² -20,7% 2015
153 000 €
3 477 EUR/m² -8,7% 2014
167 500 €
2 393 EUR/m² +8,9% 2014
153 800 €
3 845 EUR/m²Biens comparables
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