UN APPARTEMENT 3 pièces — 176 000 €
16 AV DE LA GARE 69580 SATHONAY-CAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE454
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740949. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sathonay-Camp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
44%Locataires
23%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sathonay-Camp (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,2 EUR/m²/mois
9,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sathonay-Camp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
Sathonay - RillieuxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault155 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
236 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,1% évolution globale
159 667 €prix moyen
2025
176 000 €
2 514 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2020
160 000 €
2 286 EUR/m² +11,9% 2017
143 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (277)
Services publics134 · 15 m
Santé77 · 72 m
Commerces31 · 165 m
Transports17 · 104 m
Sport/Loisirs13 · 173 m
Enseignement4 · 318 m
Tourisme1 · 493 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Regard341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Regard354 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Les couleurs de l'aube652 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée les couleurs de l'aube652 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Marronniers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SATHONAY-CAMP
61permis récents
1 010logements autorisés
68 952 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mars 2025
1
87 logements4 639 m²1
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