Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain345 m²

Prix/m²946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1638

Contenance271 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hem-Lenglet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

549 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hem-Lenglet (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,77%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hem-Lenglet

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CAC4

Arrêts les plus proches

HEM-LENGLET - EcoleCAC47 m

HEM-LENGLET - EcoleCAC49 m

HEM-LENGLET - EgliseCAC113 m

HEM-LENGLET - Rue des AcaciasCAC310 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

226 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+165,6% évolution globale

175 667 €prix moyen

2025

332 000 €

1 711 EUR/m² +374,3%

2025

70 000 €

946 EUR/m² -44,0% Vente actuelle

2021

125 000 €

1 302 EUR/m²

Biens comparables

1 385 EUR/m²1.8 km2025

65 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire de la Sensée - RPI 2374 m · Public

Ecole

Ecole primaire Camus - Sablon1.5 km · Public

Permis de construire Commune de HEM-LENGLET

36permis récents

38logements autorisés

3 424 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement73 m²1