UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
18 RUE MAURICE FACON 59247 FECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B382
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Féchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence F�chain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Féchain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+157,1% évolution globale
71 833 €prix moyen
2025
90 000 €
1 385 EUR/m² +104,5% Vente actuelle 2024
44 000 €
226 EUR/m² -2,2% 2020
45 000 €
692 EUR/m² +12,5% 2019
40 000 €
205 EUR/m² -77,4% 2019
177 000 €
590 EUR/m² +405,7% 2018
35 000 €
179 EUR/m²Biens comparables
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79logements autorisés
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