Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 661 800 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain756 m²

Prix/m²8 746 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR87

Contenance708 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740832. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 282 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +65,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Paradou (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,116,8 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

1,83%

Loyer estimé : 2 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paradou

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire170 m

CentreZOU ! Scolaire179 m

Saint RochZOU ! Scolaire270 m

Les PlouvinonsZOU ! Scolaire364 m

Les PlouvinonsZOU ! Scolaire389 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

🚗

Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

236 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

584 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+762,8% évolution globale

987 600 €prix moyen

2025

1 661 800 €

8 746 EUR/m² +4,1% Vente actuelle

2023

1 596 000 €

8 400 EUR/m² +219,2%

2016

500 000 €

1 984 EUR/m² +159,6%

2015

192 600 €

1 926 EUR/m²

Biens comparables

1 935 EUR/m²1.4 km2024

5 282 EUR/m²2.0 km2025

224 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics27 · 14 m

Santé6 · 91 m

Commerces4 · 29 m

Sport/Loisirs4 · 175 m

Transports3 · 497 m

Enseignement2 · 194 m

Tourisme2 · 524 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Hubert Nyssen190 m · Public

Ecole

école maternelle publique de l'arcoule859 m · Public

Permis de construire Commune de PARADOU (LE)

204permis récents

226logements autorisés

27 424 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement21 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

5 logements95 m²1