UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
37 AV DE LA VALLEE DES BAUX 13520 MAUSSANE-LES-ALPILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3186
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14497650. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 746 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maussane-les-Alpilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Maussane-les-Alpilles (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,918,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 2 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maussane-les-Alpilles
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Espace de la GareZOU ! Scolaire174 m
Le StadeZOU ! Scolaire194 m
Le StadeZOU ! Scolaire200 m
Espace de la GareZOU ! Scolaire211 m
Les ArènesZOU ! Scolaire666 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-27,8% évolution globale
461 200 €prix moyen
2025
166 000 €
3 609 EUR/m² -53,9% 2024
360 000 €
1 935 EUR/m² -67,3% Vente actuelle 2023
1 100 000 €
3 039 EUR/m² +144,4% 2021
450 000 €
4 286 EUR/m² +95,7% 2020
230 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics66 · 68 m
Santé44 · 171 m
Commerces26 · 93 m
Tourisme12 · 116 m
Sport/Loisirs9 · 76 m
Enseignement2 · 171 m
Transports1 · 464 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Alpilles134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Piquet137 m · Public
Ecole
école maternelle publique de l'arcoule701 m · Public
Permis de construire Commune de MAUSSANE-LES-ALPILLES
169permis récents
384logements autorisés
39 574 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1