UN APPARTEMENT 3 pièces — 107 300 €
7 ALL RENE LALIQUE 54270 ESSEY LES NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 300 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX129
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzimpré Kléber
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
49%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Essey-l�s-Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essey-lès-Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
STAN Nancy17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
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Emile GalléSTAN Nancy304 m
Emile GalléSTAN Nancy304 m
Emile GalléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor304 m
Emile GalléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor304 m
Emile GalléSTAN Nancy330 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+14,4% évolution globale
76 302 €prix moyen
2025
103 000 €
2 020 EUR/m² +192,9% 2025
35 164 €
689 EUR/m² -67,2% 2025
107 300 €
1 412 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
106 500 €
1 401 EUR/m² +20,1% 2024
88 650 €
1 738 EUR/m² +100,3% 2023
44 250 €
582 EUR/m² -61,5% 2022
115 000 €
1 292 EUR/m² +227,0% 2022
35 164 €
689 EUR/m² -71,9% 2022
125 000 €
1 524 EUR/m² +36,6% 2022
91 500 €
1 794 EUR/m² -3,7% 2022
95 000 €
1 250 EUR/m² +10,5% 2021
86 000 €
1 132 EUR/m² +30,7% 2021
65 800 €
1 115 EUR/m² +116,5% 2021
30 396 €
596 EUR/m² -54,6% 2020
67 000 €
1 314 EUR/m² +19,6% 2020
56 000 €
1 098 EUR/m² -40,9% 2020
94 700 €
1 155 EUR/m² -8,6% 2020
103 600 €
1 263 EUR/m² +134,1% 2019
44 250 €
582 EUR/m² -38,5% 2019
72 000 €
595 EUR/m² +56,5% 2019
46 000 €
902 EUR/m² -4,2% 2018
47 999 €
585 EUR/m² -50,5% 2018
97 000 €
1 183 EUR/m² +1,0% 2017
96 000 €
1 171 EUR/m² +2,1% 2017
94 000 €
1 237 EUR/m² +84,3% 2017
51 000 €
671 EUR/m² -19,0% 2017
63 000 €
1 235 EUR/m² +10,5% 2016
57 000 €
750 EUR/m² -29,5% 2015
80 800 €
1 063 EUR/m² -10,2% 2014
90 000 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSEY LES NANCY
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26 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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