UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 750 €
3 ALL RENE LALIQUE 54270 ESSEY LES NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 750 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AX131
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15609554. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzimpré Kléber
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
49%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Essey-l�s-Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,58%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essey-lès-Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
STAN Nancy17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
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Emile GalléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor269 m
Emile GalléSTAN Nancy280 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+22,2% évolution globale
80 297 €prix moyen
2025
94 100 €
1 344 EUR/m² +16,5% 2025
80 750 €
1 154 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -15,1% 2025
106 000 €
1 472 EUR/m² +39,5% 2025
76 000 €
1 333 EUR/m² +45,6% 2024
52 200 €
949 EUR/m² -51,7% 2024
108 000 €
1 588 EUR/m² +161,5% 2024
41 300 €
590 EUR/m² +26,0% 2024
32 780 €
575 EUR/m² -69,2% 2023
106 400 €
1 382 EUR/m² +43,8% 2023
74 000 €
1 298 EUR/m² -32,7% 2023
110 000 €
1 571 EUR/m² +20,5% 2023
91 300 €
1 343 EUR/m² +37,1% 2023
66 600 €
1 168 EUR/m² -39,9% 2023
110 850 €
1 440 EUR/m² -7,1% 2022
119 260 €
1 549 EUR/m² +169,5% 2022
44 250 €
575 EUR/m² -49,1% 2022
87 000 €
1 243 EUR/m² -14,7% 2021
102 000 €
1 325 EUR/m² +20,0% 2021
85 000 €
1 214 EUR/m² +9,7% 2019
77 500 €
1 006 EUR/m² -7,7% 2019
84 000 €
1 091 EUR/m² -2,3% 2018
86 000 €
1 194 EUR/m² -4,4% 2018
90 000 €
1 169 EUR/m² +8,4% 2017
83 000 €
1 221 EUR/m² +107,5% 2017
40 000 €
702 EUR/m² -52,9% 2017
85 000 €
1 104 EUR/m² +15,6% 2017
73 500 €
1 021 EUR/m² +44,1% 2016
51 000 €
750 EUR/m² -46,9% 2015
96 000 €
1 412 EUR/m² +30,4% 2015
73 600 €
1 082 EUR/m² +32,9% 2014
55 400 €
972 EUR/m² -28,1% 2014
77 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSEY LES NANCY
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383logements autorisés
26 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable sept. 2025
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