UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 000 €
5 ALL RENE LALIQUE 54270 ESSEY LES NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AX130
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzimpré Kléber
Revenus
17 960 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
69%Locataires
49%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Essey-l�s-Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essey-lès-Nancy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
STAN Nancy17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 547
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Emile GalléSTAN Nancy285 m
Emile GalléSTAN Nancy285 m
Emile GalléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor285 m
Emile GalléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor285 m
Emile GalléSTAN Nancy304 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+6,2% évolution globale
82 285 €prix moyen
2025
86 000 €
1 229 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2025
117 000 €
1 330 EUR/m² +256,9% 2025
32 780 €
575 EUR/m² -65,5% 2025
94 900 €
1 861 EUR/m² -10,2% 2025
105 650 €
1 509 EUR/m² -1,3% 2025
107 000 €
2 098 EUR/m² +42,7% 2025
75 000 €
1 316 EUR/m² -17,6% 2025
91 000 €
1 784 EUR/m² -14,2% 2025
106 000 €
1 395 EUR/m² +201,4% 2023
35 164 €
689 EUR/m² -58,9% 2023
85 500 €
1 500 EUR/m² -28,6% 2023
119 700 €
1 710 EUR/m² +32,6% 2022
90 250 €
1 770 EUR/m² -17,8% 2022
109 800 €
2 153 EUR/m² +21,7% 2022
90 250 €
1 770 EUR/m² -8,8% 2021
99 000 €
1 414 EUR/m² +135,5% 2021
42 038 €
553 EUR/m² -61,1% 2021
108 150 €
1 138 EUR/m² +207,6% 2021
35 164 €
689 EUR/m² -55,7% 2020
79 320 €
1 392 EUR/m² +19,3% 2020
66 500 €
1 167 EUR/m² -27,7% 2020
92 000 €
1 314 EUR/m² +0,5% 2019
91 500 €
1 204 EUR/m² +72,6% 2018
53 000 €
1 039 EUR/m² -9,1% 2017
58 300 €
988 EUR/m² -19,0% 2016
72 000 €
947 EUR/m² -10,0% 2015
80 000 €
1 053 EUR/m² -1,2% 2014
81 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESSEY LES NANCY
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383logements autorisés
26 176 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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Declaration prealable sept. 2025
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