UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €
21 AV DE VERDUN 18300 SAINT-SATUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²1 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC218
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Satur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Satur (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Satur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41400 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41403 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,9% évolution globale
58 500 €prix moyen
2025
89 000 €
1 187 EUR/m² +217,9% Vente actuelle 2019
28 000 €
622 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics24 · 213 m
Santé12 · 331 m
Sport/Loisirs10 · 412 m
Commerces8 · 347 m
Tourisme4 · 535 m
Enseignement2 · 419 m
Transports2 · 777 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire435 m · Public
Ecole
Ecole primaire436 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATUR
8permis récents
8logements autorisés
730 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement145 m²1