UNE MAISON 4 pièces — 39 000 €
22 RUE DU PRE DE CHAPPES 18300 SAINT-SATUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI203
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173899. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Satur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Satur (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,26%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Satur
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41526 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Place de la RepubliqueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41549 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
39 000 €prix moyen
2025
39 000 €
565 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics25 · 118 m
Santé12 · 205 m
Commerces10 · 94 m
Sport/Loisirs5 · 303 m
Tourisme3 · 480 m
Enseignement2 · 542 m
Transports1 · 218 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire porte César1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATUR
8permis récents
8logements autorisés
730 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement145 m²1