UN APPARTEMENT 5 pièces — 110 000 €

10 AV DE MONTARDON 64000 PAU
Vendu le 29 décembre 2025
1 528 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle DE245
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionDE
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 2

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
14%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
20%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)38
Scolaris12

Arrêts les plus proches

MontardonIDELIS (Pau)88 m
MontardonIDELIS (Pau)131 m
MohédanIDELIS (Pau)141 m
LabourdetteIDELIS (Pau)214 m
MohédanIDELIS (Pau)228 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-14,1% évolution globale
147 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 528 EUR/m² -49,3% Vente actuelle
2025
217 000 €
1 607 EUR/m² +31,5%
2024
165 000 €
1 222 EUR/m² +43,5%
2019
115 000 €
1 150 EUR/m² -10,2%
2018
128 000 €
776 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 5p
110 000 €
1 528 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
143 707 €
2 083 EUR/m²768 m2025
69 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
119 500 €
1 732 EUR/m²768 m2025
69 m²
Voir

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5 347logements autorisés
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1 logement1
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